Solution de logement très prisée par les étudiants, la colocation est actuellement utilisée par les salariés et d’autres types de personnes. C’est une alternative intéressante pour pouvoir se loger à moindre coût avec tout le confort nécessaire.
Son principe est assez simple, deux ou plusieurs individus louent un même appartement. Chacun bénéficie d’une chambre privée. Tout le monde peut aussi profiter des parties communes. Si l’on veut trouver un logement pour une colocation, il existe plusieurs paramètres à prendre en compte qu’il convient de connaître.
L’emplacement du bien
L’un des critères essentiels qui poussent les étudiants ou encore les salariés à opter pour un logement quelconque est son emplacement. Les plus recherchés par les particuliers sont ceux qui se trouvent à proximité :
- Des universités pour les étudiants
- Commerces
- Banques
- Hôpitaux
- Des autres commodités.
L’objectif est de se faciliter autant que possible la vie. Il est bien plus plaisant de vivre dans un endroit où l’on peut trouver tout ce dont on a besoin sans devoir faire des kilomètres.
Il est tout aussi important que la résidence soit accessible en voiture ou en moto et que le quartier dans lequel il est situé soit desservi par les transports en commun. Si vous voulez en apprendre davantage sur le sujet, vous pouvez visiter le site flexiroom.eu.
Le loyer
Un paramètre à prendre en compte lors du choix d’un appartement en colocation est le loyer. Les personnes qui cherchent ce type de location ont la plupart du temps un budget assez serré. Cela s’explique par le fait qu’ils sont majoritairement des étudiants, de jeunes salariés ou des retraités.
Ils vont alors privilégier les biens qui ont un loyer abordable. En plus, le principe même de la colocation est que le loyer soit moins élevé étant donné qu’il est partagé entre plusieurs personnes. Toutefois, il convient de préciser que son montant dépend de plusieurs choses dont :
- La qualité du logement
- Son emplacement
- Les différents services proposés…
Le type de bail
Lorsque deux ou plusieurs personnes louent un seul et même logement, il faut choisir le type de bail qui devra régir la location. En pratique, on peut opter pour un bail unique de colocation. Dans ce cas, il est signé par tous les colocataires.
Il existe alors entre eux une sorte de solidarité. Le principal avantage de ce type de contrat réside dans le fait que tous sont redevables du loyer envers le propriétaire bailleur. Ainsi, si un des colocataires est en retard dans le paiement de sa part de loyer, les autres pourront l’avancer et il se fera payer en retour.
Il y a aussi un autre type de contrat que les colocataires peuvent choisir. Il s’agit du bail individuel de colocation. Dans ce cas-ci, tout le monde a droit à un contrat individuel. Chacun est alors responsable de son loyer envers le propriétaire. Il devra alors de s’assurer de payer sa part à temps. Le colocataire qui respecte ses engagements ne sera plus redevable de la part des autres colocataires.
