Lorsqu’on a un projet immobilier que ce soit une vente, un achat ou une location, on a souvent recours au service d’un agent immobilier. De par son expérience et sa connaissance du marché, il est à même de trouver une offre qui corresponde parfaitement aux attentes de ses clients.
Il convient toutefois de préciser que tous les agents ne se valent pas. Cette différence se fait surtout ressentir au niveau des tarifs et des prestations proposés. Pour dénicher le meilleur professionnel, la solution est d’en comparer plusieurs. Ci-après, découvrez comment procéder.
Contacter plusieurs agents immobiliers
Pour dénicher un professionnel sérieux et qui propose des services de qualité avec un tarif abordable, l’idéal est d’en contacter plusieurs. L’idée est de connaître l’étendue des prestations qu’ils offrent. En règle générale, un agent immobilier sert d’intermédiaire entre les différents demandeurs et les bailleurs ou vendeurs.
Les agents accompagnement, leurs clients, durant tout le processus de la transaction. Parmi les nombreux points qu’il faut comparer lorsqu’on recherche un agent immobilier, il y a entre autres :
- La recherche de biens immobiliers pour les professionnels et les particuliers
- L’administration des biens
- L’embauchage de prestataires pour la rénovation ou la réhabilitation de votre maison
- L’accompagnement dans tous projets immobiliers
- Des conseils en matière de vente ou d’achat, de location
- La rédaction des différents actes : compromis ou promesse de vente et le contrat de vente définitif
- L’estimation immobilière
- La réalisation des différentes formalités administratives lors d’une vente
- Une assistance dans les rapports avec les organismes de crédit…
La liste n’est pas exhaustive. Elle peut différer d’un agent immobilier à un autre. D’où l’importance de les comparer. Il faudra aussi s’intéresser aux honoraires qu’ils pratiquent. Certains vont suggérer des tarifs très élevés et d’autres des prix plus abordables pour les mêmes prestations.
À vous donc de les mettre en parallèle et de choisir celui qui offre un bon rapport qualité-prix en ce qui concerne les services.
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Passer par un comparateur d’agents immobiliers en ligne
À l’instar des sites et logiciels qui permettent de mettre en parallèle les offres et services mis en avant par les banques ou les compagnies d’assurance, il y en a aussi pour les agents immobiliers. Ce sont les comparateurs d’agents immobiliers. Ils fonctionnement sur le même principe, mais avec quelques différences près.
L’outil n’est pas très compliqué à utiliser. Un propriétaire qui veut mettre en vente son bien doit se rendre sur le comparateur. Il devra alors remplir un formulaire concernant son bien. Cela concerne notamment :
- Son emplacement
- Sa superficie
- Ses différentes caractéristiques…
Le comparateur proposera alors au vendeur plusieurs suggestions d’agences immobilières. Celui-ci pourra découvrir :
- Les offres de services proposés par les agences
- Les honoraires
- Le type de mandat
- Les différents moyens mis en œuvre pour la promotion du bien
- Les prestations additionnelles.
Le principal avantage de cet outil est le gain de temps. Le vendeur pourra réaliser cette opération dans sa maison à tout autre endroit du moment qu’il peut se connecter sur internet. C’est une solution intéressante pour filtrer plusieurs agents immobiliers.
